売戸建住宅 さくら市 フィオーレ喜連川２丁目 2階建 4SLDK

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価格 980万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩10000ｍ
[バス利用可] バス20分 フィオーレ北 停歩3分
所在地 栃木県さくら市フィオーレ喜連川２丁目
築年月 1994年10月(築30年8ヶ月) 建物面積 117.50㎡ 土地面積 公簿 448.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
温泉引込済み　即入居可能　南東角地　陽当たり良好です　道路とフラット　駐車場並列２台分　空家バンク登録物件（補助金対象物件）　当日見学可能です
  • 角地で開放的です
  • 温泉付きの別荘地です
  • 陽当たり良好です
  • 家庭菜園ができる広いお庭もあります
  • 明るい玄関ホール
  • リビングには明るい陽射しが差し込みます
  • 南向きで陽当たりの良いＬＤＫ
  • １階和室８畳
  • 広々としたキッチンスペース
  • 収納豊富なキッチン
  • 洗面スペースもゆったり
  • 毎日温泉に入れます（温泉引込済み）　１坪サイズ
  • ウォシュレット付き
  • ２階洋室６帖
  • ２階和室６帖
  • ２階和室６帖
  • ３．５帖の納戸もあります
  • ２階にもトイレがあります
  • 道路とフラットな土地です
  • 自然豊かな別荘地です

    アピールポイント

    当日見学可能です　自然豊かな温泉付きの別荘地でのんびりお過ごしください　空家バンク登録物件（補助金対象物件）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 氏家駅 徒歩10000ｍ
    [バス利用可] バス20分 フィオーレ北 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 栃木県さくら市フィオーレ喜連川２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 温泉使用料：3,500円/月、　施設使用料：5,000円/月、　共益管理費：10,000円/年 その他一時金 -
    設備 床下収納　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    空き家バンク登録物件
    温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：加温
    ■費用等：温泉使用料３，５００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 フィオーレ喜連川　一戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･6･6　洋 6　S 3.5） 建物面積 117.50㎡
    土地面積 公簿 448.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年10月(築30年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　南東6.0m 公道　北東15.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6977289938 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/11 次回更新予定日 2025/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)さくらハウジング

    交通：
    ＪＲ東北本線／氏家
    　　　【バス】20分　びゅうフォレスト中央　停歩3分
    住所：
    栃木県さくら市桜ヶ丘１丁目８－５　
    TEL：
    028-612-4987
    FAX：
    028-616-2823
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第５１９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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